Rehabilitació de façana principal
Rehabilitació de la façana principal i recuperació de les obertures originals de coronació en una finca residencial de l’Eixample, amb reestucat del fons de façana i restitució de l’especejament original.
Finalitzat: 2026
Passeig de Gràcia, 67
Barcelona
Actuació
Actuació de rehabilitació en una propietat vertical d’ús residencial situada en Passeig de Gràcia, 67, en la qual s’ha intervingut sobre la façana principal per a recuperar la seva lectura arquitectònica original.
Els treballs han inclòs la recuperació de les obertures originals de coronació, desapareguts en una actuació anterior, així com la renovació del fons de façana mitjançant repicat, reestucat i aplicació de veladura, restituint l’especejament original i retornant coherència al conjunt.
Tècniques aplicades
La intervenció s’ha centrat en l’eliminació de morters no coetanis a la finca mitjançant repicat manual, seguida de l’execució d’un nou arrebossat amb morter de calç i aplicació de veladura final.
També s’han reobert les obertures originals de la coronació, seguint la documentació gràfica i els planos històrics de l’edifici, i s’han substituit les finestres de fusta i els seus llibrets per a recuperar la composició original de la façana amb el màxim rigor.
Procés de Rehabilitació
Rehabilitació del fons de façana
A GTA Europa hem dut a terme la rehabilitació del fons de façana d’aquesta finca residencial de l’Eixample barceloní, amb una intervenció centrada a recuperar-ne la imatge original i corregir alteracions executades en actuacions anteriors.
Una troballa tècnica que va obligar a replantejar la intervenció
Durant les primeres fases de decapatge, vam detectar una fissuració generalitzada en el revestiment original i la presència de materials inadequats aplicats en intervencions prèvies. Aquesta troballa va obligar a redefinir l’abast de l’actuació per garantir una solució compatible amb el valor constructiu i patrimonial de l’edifici.
Repicat total i nou estucat amb morters de calç
Davant l’estat del morter, es va optar per fer un repicat complet del fons de façana i executar un nou sistema d’estucat amb morters de calç, compatible amb la naturalesa de l’edifici i adequat per assegurar transpirabilitat, estabilitat i durabilitat.
L’acabat final es va completar amb una veladura que va permetre unificar la superfície i recuperar l’expressió material pròpia de la façana original.
Recuperació de les obertures originals de coronament
Un dels punts més singulars de la intervenció va ser la recuperació de les obertures originals de coronament, que havien desaparegut en una actuació anterior. A partir dels plànols originals de la finca, es van reobrir aquests buits per restituir la composició històrica de la façana i retornar-li la proporció original.
Reposició de finestres de fusta i llibrets
Un cop recuperades les obertures, es van reposar les finestres de fusta i els llibrets de coronament, executats d’acord amb la solució original de l’edifici. Aquesta fase va permetre potenciar l’autenticitat del conjunt i recuperar un element clau de la seva identitat arquitectònica.
Precisió en el despiece per retornar la lectura original
Per reproduir fidelment les motllures del fons de façana, es van prendre mides in situ i es van marcar acuradament les línies de composició sobre el parament. Aquest treball de precisió ha estat essencial per retornar a l’edifici el seu ordre visual original i garantir una intervenció coherent, rigorosa i respectuosa amb el seu valor arquitectònic.
Galeria d’imatges de l’actuació
Següent projecte
Passeig de Gràcia, 12, Barcelona
Rehabilitació de la façana principal de la Casa Rocamora.
Rehabilitació integral de conservació arquitectònica de la façana principal de la Casa Rocamora, edifici catalogat i esponsoritzat amb lona publicitària.
