Rehabilitació de façana principal
Revaloració de la finca, recuperant el seu estat original per a destinar-la a habitatges de lloguer i hotel.
Finalització: 2021
Roger de Llúria, 42
Barcelona
Actuació
Propietat vertical d’ús residencial, reparació de les fusteries molt deteriorades, recuperació d’ornaments desapareguts, reestucat de fons de façana i recuperació de balcó superior de tribuna desaparegut. Finançament íntegre de la rehabilitació de la façana gràcies a les lones publicitàries, cosa que permet preservar el valor històric de l’immoble sense cost per a la propietat.
Tècniques aplicades
Tècniques tradicionals de restauració, incloent-hi l’aplicació de morter de calç per a reconstruir ornaments, reproducció dels ornaments desapareguts en fibra i substitució de seccions deteriorades en fusteries.
Recuperació de balcó desaparegut sobre tribuna i fabricació de barana bessona a l’existent amb motlles i peces de pedra artificial. Aquestes pràctiques asseguren la conservació de la integritat històrica i estètica de l’edifici.
Procés de Rehabilitació
Aquest projecte ha abastat la rehabilitació de diversos elements arquitectònics, cadascun amb la seva pròpia complexitat i singularitat.
Restauració de les fusteries modernistes
En la restauració de les fusteries, s’han conservat i millorat les finestres, les balconeres, les persianes de llibret i una àmplia galeria que formen les tribunes laterals amb seccions molt deteriorades. Es va eliminar la fusta en mal estat, deteriorada per la falta de manteniment, substituint-la per peces noves elaborades totalment a mesura, de manera totalment artesanal. Posteriorment, les superfícies van ser tractades i pintades amb tons concordes a l’estètica original de l’edifici, assegurant la seva protecció i coherència històrica.
Recuperació de balcó de tribuna i ornaments en pedra artificial
La recuperació d’elements ornamentals originalment realitzats en pedra artificial, mitjançant motlles que ha permès la reproducció amb precisió d’aquests ornaments, així com les bases del nou balcó recuperat sobre una de les tribunes, igualant l’estètica i donant simetria a les tribunes laterals i respectant els materials originals per a mantenir l’autenticitat de l’edifici.
Galeria d’imatges de l’actuació
Següent projecte
Diagonal, 482, Barcelona
Habitatges i despatxos.
Revaloració del patrimoni i adequació de la finca per a habitatges de lloguer i despatxos.
