Rehabilitación de fachada principal
Revalorización de la finca recuperando su estado original para destinarla a viviendas de alquiler y hotel.
Finalizado: 2021
Roger de Llúria, 42
Barcelona
Actuación
Propiedad vertical de uso residencial, reparación de las carpinterías muy deterioradas, recuperación de ornamentos desaparecidos, re-estucado de fondo de fachada y recuperación de balcón superior de tribuna desaparecido. Financiación íntegra de la rehabilitación de la fachada gracias a las lonas publicitarias, permitiendo preservar el valor histórico del inmueble sin coste para la propiedad.
Técnicas aplicadas
Técnicas tradicionales de restauración, incluyendo la aplicación de mortero de cal para reconstruir ornamentos, reproducción de los ornamentos desaparecidos en fibra y sustitución de secciones deterioradas en carpinterías.
Recuperación de balcón desaparecido sobre tribuna y fabricación de baranda gemela a la existente con moldes y piezas de piedra artificial. Estas prácticas aseguran la conservación de la integridad histórica y estética del edificio.
Proceso de Rehabilitación
Este proyecto ha abarcado la rehabilitación de diversos elementos arquitectónicos, cada uno con su propia complejidad y singularidad.
Restauración de las carpinterías modernistas
En la restauración de las carpinterías, se han conservado y mejorado las ventanas, las balconeras, las persianas de librillo y una amplia galería que forman las tribunas laterales con secciones muy deterioradas. Se eliminó la madera en mal estado, deteriorada por la falta de mantenimiento, sustituyéndola por piezas nuevas elaboradas totalmente a medida, de manera totalmente artesanal. Posteriormente, las superficies fueron tratadas y pintadas con tonos acordes a la estética original del edificio, asegurando su protección y coherencia histórica.
Recuperación de Balcón de tribuna y ornamentos en piedra artificial
La recuperación de elementos ornamentales originalmente realizados en piedra artificial, mediante moldes que ha permitido la reproducción con precisión de estos ornamentos, así como las bases del nuevo balcón recuperado sobre una de las tribunas, igualando la estética y dando simetría a las tribunas laterales y respetando los materiales originales para mantener la autenticidad del edificio.
Galería de imágenes de la actuación
Siguiente proyecto
Diagonal, 482, Barcelona
Viviendas y despachos
Revalorización del patrimonio y adecuación de la finca para viviendas de alquiler y despachos.
