Rehabilitación de fachada principal en Consell de Cent, 373 de Barcelona
Rehabilitación integral de la fachada principal y la mansarda de un edificio residencial modernista.
Reparación estructural de grietas, restauración de elementos ornamentales de piedra, impermeabilización de balcones. Recuperación de carpinterías de madera originales y reparación de la cubierta de pizarra.
Finalizado: 2026
Consell de Cent, 373
Barcelona
Actuación
Intervención sobre la fachada principal, balcones, elementos ornamentales, carpinterías y mansarda de un edificio residencial de tipología modernista con alto valor patrimonial.
Técnicas aplicadas
Montaje de andamios; cosido estructural de grietas; reparación con morteros de cal e hidráulicos; pintura al silicato efecto veladura. Consolidación y limpieza de piedra natural; impermeabilización de balcones y cornisas. Reparación de balaustres y pináculos, así como la restauración de carpinterías de madera y la reparación de cubierta de pizarra.
Proceso de Rehabilitación
Una fachada modernista con décadas de deterioro acumulado
Como ocurre en muchos edificios de principios del siglo XX, la fachada de Consell de Cent, 373 había acumulado patologías diversas: grietas estructurales, revestimientos deteriorados, balcones con problemas de estanqueidad y elementos ornamentales de piedra desgastados o dañados. La mansarda y la cubierta de pizarra requerían también una intervención urgente para garantizar la protección del edificio frente al agua.
Reparación estructural y recuperación del revestimiento original
El primer paso fue el montaje de andamios y las protecciones necesarias para trabajar con seguridad en toda la altura de la fachada. A continuación se procedió a la eliminación de los revestimientos deteriorados y los elementos obsoletos, dejando al descubierto las patologías de base.
La reparación de grietas se realizó mediante cosido estructural, y los revestimientos se recuperaron con morteros de cal e hidráulicos compatibles con el soporte original. El acabado final se aplicó con pintura al silicato efecto veladura, una solución que respeta el carácter del edificio y ofrece una excelente protección a largo plazo.
Restauración de piedra natural y ornamentación
Los elementos ornamentales de piedra —balaustres, pináculos y molduras— recibieron un tratamiento de consolidación y limpieza en profundidad, recuperando su presencia y su lectura dentro del conjunto de la fachada. La restauración de estos detalles es uno de los aspectos clave de cualquier intervención patrimonial, que son los que definen el carácter singular del edificio.
Impermeabilización de balcones y cornisas
Los balcones presentaban filtraciones que afectaban tanto a la estructura como a los interiores. Se aplicaron sistemas de impermeabilización específicos en balcones y cornisas para garantizar la estanqueidad y prolongar la durabilidad del conjunto sin alterar su aspecto.
Restauración de carpinterías y persianas
Las carpinterías de madera originales se restauraron respetando su diseño y materiales. Esta fase es fundamental no solo desde el punto de vista estético, sino también energético: unas carpinterías bien restauradas y selladas mejoran el comportamiento térmico del edificio de forma significativa.
Reparación de la mansarda y la cubierta de pizarra
La intervención se completó con la reparación de la mansarda y la cubierta de pizarra, garantizando la impermeabilidad y la continuidad de la protección del edificio desde la coronación hasta el nivel de calle.
Una actuación que devuelve seguridad, estética y valor al edificio
El resultado es una fachada que recupera su imagen original, mejora su seguridad estructural y queda protegida frente a la humedad y el paso del tiempo. Además de la mejora estética evidente, la actuación aumenta la durabilidad del conjunto y contribuye a la conservación patrimonial de un edificio que forma parte del paisaje urbano de Barcelona.
Galería de imágenes de la actuación
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