Conservar lo auténtico, devolver la nitidez al relieve y proteger la fachada con criterio.
Los esgrafiados forman parte del “ADN” de muchas fachadas de Barcelona. A veces se ven a simple vista; otras, han quedado escondidos bajo capas de pintura o morteros de reparaciones antiguas. Y cuando reaparecen, el reto es claro: recuperarlos sin borrar su carácter y protegerlos para que no vuelvan a degradarse.
Qué es un esgrafiado
Un esgrafiado es una técnica decorativa que crea dibujo en relieve que se forma sobre una base de varias capas de estuco de diferentes tonos que al ir eliminando la capa superficial deja a la vista la inferior dejando un dibujo en dos tonos que pueden ser de diversos motivos, cenefas florales o geométricas, imitando obra vista y en algunas fachadas pueden llegar a ocupar todo el fondo de la misma.
En Cataluña fue una técnica frecuente y de alta calidad, hecha con morteros de cal y, a menudo, con plantillas para repetir motivos.
Por qué se deterioran
En fachada, el esgrafiado es la piel más expuesta. Los problemas suelen llegar por:
- Sales y humedades repetidas: el revoco pierde cohesión y aparecen manchas o desconchados.
- Reparaciones con materiales incompatibles: morteros “duros” o capas que no dejan respirar el paramento.
- Limpiezas agresivas o tratamientos inadecuados: pueden dañar el relieve y la lectura del dibujo incluso ocultarlo tras capas de mortero.
Técnicas como el chorro de arena dañan siempre los trabajos decorativos al igual que las pinturas que se sobre aplican o limpiezas sin criterio.
Que nos encontramos habitualmente.
Desconchados y pérdidas de capa
Aparecen zonas “comidas” o con el dibujo cortado.
Grietas que atraviesan el motivo
Suelen indicar movimiento del soporte o fisura activa.
Zonas repintadas o “parches” superpuestos con materiales no compatibles
Muchas veces esconden el problema en lugar de resolverlo.
Relieves con diferentes motivos que se intuyen bajo la pintura
Cuando hay indicios, conviene levantar con cuidado y con método (no “a lo bruto”).
Cómo se recupera un esgrafiado
Aquí es donde se gana o se pierde, según el proceso que se realice.
Como proceder:
1) Descubrir y documentar antes de tocar
Cuando el esgrafiado está oculto, lo primero es identificar qué hay y en qué estado está. En la finca que rehabilitamos en C/ València 209, el repicado de zonas huecas nos permitió descubrir franjas de esgrafiados florales que habían quedado ocultas durante muchos años tras una gruesa capa de mortero de cal superpuesta que simplificaba mucho el acabado del fondo de fachada rebajando de categoría de todo el edificio.
2) Eliminar lo que está dañando el esgrafiado
En muchas fincas, parte del problema son reparaciones antiguas: morteros inapropiados, capas de cemento o repintados que alteran el soporte. El proceso de recuperación empieza precisamente retirando morteros de reparaciones anteriores y capas de pintura superpuestas, para poder recuperar volúmenes con cal hidráulica.
3) Copiar el motivo para poder devolverle continuidad
Cuando el dibujo está incompleto, se trabaja con calcas y plantillas para replicar el patrón con coherencia. GTA Europa lo explica de forma muy gráfica: calcar con film sobre las zonas menos dañadas para crear la plantilla que se reproduce en el resto.
Lo podéis ver en algunos de los proyectos que tenemos en nuestra web. fincas como Roig 2 y Paseo de gracia 24.
4) Reconstruir manualmente con materiales compatibles
La base suele ser estuco o mortero de cal, y la reproducción se ejecuta de forma manual, respetando el relieve o recuperando y reproduciendo el dibujo perdido. En Roig 2 podéis ver la reproducción sobre una nueva base de mortero de cal con completando a mano alzada las partes perdidas.
5) Proteger y unificar la lectura final
La capa final no es “maquillaje”: es lo que ayuda a que el conjunto se lea bien y envejezca mejor. En Passeig de Gràcia 24 se describe la reproducción manual de todo el fondo de fachada, eliminando capas de estuco para recuperar el relieve y aplicando una veladura al silicato en dos tonos para darle profundidad.
Casos a destacar que podeis ver en la web de GTA Europa
- València 209 (Barcelona): recuperación de esgrafiados de origen y explicación detallada del proceso (calcas, mortero de cal, veladuras).
- Passeig de Gràcia 24 (Casa Pere Llibre): recuperación y reproducción de distintos motivos esgrafiados en el fondo de fachada y acabados pensados para ahorrar en mantenimientos futuros.
- Roig 2 (Ciutat Vella): limpieza manual para localizar los distintos motivos que identificaban a la finca como una antigua fonda. Confección de calcas parciales y reproducción sobre base de cal a mano alzada para reproducir el motivo original.
FAQs- Respuestas a las dudas clave sobre esgrafiados
¿Se puede recuperar un esgrafiado aunque esté muy perdido?
A menudo sí, combinando conservación de fragmentos, calcas de las zonas sanas y reproducción coherente del resto.
¿Conviene repintar una fachada con esgrafiado?
Nunca se deben superponer capas de pintura, siempre se debe decapar previamente, limpiar y reproducir de nuevo y en algunos casos aplicar una veladura si el esgrafiado lo permite.
¿Qué es lo que más hace que un esgrafiado se estropee de nuevo?
Una mala rehabilitación, las filtraciones o humedades que pueden afectar a la base de estuco y la falta de mantenimiento en la finca que pueda producir defectos estructurales que afectarían a toda la fachada en su conjunto y con ello a los esgrafiados existentes. Si en vuestra finca hay esgrafiados visibles, ocultos bajo pintura o con zonas degradadas, en GTA Europa, ayudamos a nuestros clientes con diagnóstico, propuesta por fases y recuperación con criterio, para que el resultado sea fiel al edificio y dure en el tiempo.